1. Здания и сооружения на основе металлического каркаса необходимо систематически предохранять от разрушающего воздействия атмосферных, климатических и технологических факторов.
2. Должно осуществляться систематическое техническое обслуживание строительных конструкций зданий и сооружений на основе металлического каркаса из ЛСТК. Необходимо своевременно выполнять комплекс операций по поддержанию исправности и эксплуатационной пригодности зданий, отдельных их частей и конструктивных элементов.
3. Для обеспечения оперативного контроля за выполнением работ по техническому обслуживанию зданий и сооружений на основе металлического каркаса и их учета должен вестись журнал технического обслуживания эксплуатации зданий и сооружений на основе металлического каркаса из ЛСТК.
4. На здания и сооружения на основе металлического каркаса из ЛСТК, эксплуатирующихся в особых условиях, отличающихся от условий, учитываемых типовой инструкцией, составляются местные инструкции.
5. В процессе эксплуатации, технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений на основе металлического каркаса из ЛСТК запрещается изменять их объемно-планировочные решения, а также производить устройство в наружных стенах проемов для ворот, дверей, окон, вводов коммуникаций и т.п., выполнять работы по усилению строительных конструкций без проекта или согласования с проектной организацией или другой специализированной организацией.
6. Замена или модернизация технологического оборудования или технологического процесса в здании или сооружении на основе металлического каркаса из ЛСТК, вызывающая изменение силовых воздействий, нагрузок, степени и вида агрессивного воздействия на строительные конструкции, должна производиться только по специальным проектам, разработанным проектной организацией или согласованным с ней.
7. Работы по демонтажу оборудования, прокладке или переналадке коммуникаций должны быть согласованы с проектной организацией. Работы необходимо выполнять с обеспечением сохранности строительных конструкций — без их перегрузки и недопустимых деформаций.
8. При техническом обслуживании инженерного оборудования зданий и сооружений на основе металлического каркаса из ЛСТК следует руководствоваться требованиями соответствующих СНиП и ГОСТ:
ГОСТ 12.4.012-83. Вибрация;
ГОСТ 12.1.043-84. Вибрация. Методы измерения на рабочих местах в производственных помещениях;
СНиП 2.03.11-85. Защита строительных конструкций от коррозии;
СНиП 3.04.03-85. Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии;
СНиП 2.03.13-88. Полы;
СНиП П-26-76. Кровли;
СНиП 3.04.01-87. Изоляционные и отделочные покрытия;
СНиП П-23-81*. Стальные конструкции;
СНиП 2.01.02-85. Противопожарные нормы. Типовая инструкция по технической эксплуатации производственных зданий и сооружений энергопредприятий. Ч. I. Организация эксплуатации зданий и сооружений: РД 34.21.521-91.— М: СПО ОРГРЭС, 1991.